21 Rue du Port Bouquet, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Port Bouquet, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 8.68 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 21 Rue du Port Bouquet, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 179 mètres
- - Le Mans à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 937 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 168 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Port Bouquet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Port Bouquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Port Bouquet dans son marché local
Prix du 21 Rue du Port Bouquet par rapport à la voie
Sur Rue du Port Bouquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 21 Rue du Port Bouquet se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Port Bouquet par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Port Bouquet se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 43.77 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
