28 Rue du Port Bouquet, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Port Bouquet, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 12.94 % à celui du n°30 et de 20.73 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 28 Rue du Port Bouquet, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 135 mètres
- - Le Mans à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 865 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 97 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 213 mètres
Ventes au 28 Rue du Port Bouquet
Les 2 ventes au 28 Rue du Port Bouquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Port Bouquet dans son marché local
Prix du 28 Rue du Port Bouquet par rapport à la voie
Sur Rue du Port Bouquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 28 Rue du Port Bouquet se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Port Bouquet par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Port Bouquet se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 77.8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
