8 Rue du Port Bouquet, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Port Bouquet, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°10 et de 5.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 8 Rue du Port Bouquet, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagès à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 814 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 69 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 166 mètres
Ventes au 8 Rue du Port Bouquet
Les 2 ventes au 8 Rue du Port Bouquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Port Bouquet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Port Bouquet par rapport à la voie
Sur Rue du Port Bouquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 8 Rue du Port Bouquet se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Port Bouquet par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Port Bouquet se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 70.8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
