22 Rue du Printemps, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 970 €

de 1 370 € à 2 500 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Printemps, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°17 mais supérieur de 3.2 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 22 Rue du Printemps, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sources.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Contrexeville à 178 mètres
- Le Mans à 3953 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 753 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 274 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 7308 mètres
- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1115 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 305 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Printemps

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Printemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue du Printemps(1 975€)

15 Rue du Printemps(1 909€)

24 Rue du Printemps(1 974€)

20 Rue du Printemps(1 905€)

19 Rue du Printemps(1 973€)

26 Rue du Printemps(1 900€)

18 Rue du Printemps(1 910€)

13 Rue du Printemps(1 774€)

Prix du 22 Rue du Printemps dans son marché local

Prix du 22 Rue du Printemps par rapport à la voie

Sur Rue du Printemps, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 22 Rue du Printemps se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Printemps par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Printemps se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.13 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Guetteloup, 72000 Le Mans(1,886 €)

Rue du Soleil, 72000 Le Mans(1,905 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue du Printemps

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Printemps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.