19 Rue du Réveil, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Réveil, affiche un prix moyen de 1 861 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Réveil, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Pavoine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Joly à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 900 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 546 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastié à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gounod Michel à 196 mètres
Ventes au 19 Rue du Réveil
Une vente a été recensée au 19 Rue du Réveil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Réveil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Réveil, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Réveil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Réveil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Réveil dans son marché local
Prix du 19 Rue du Réveil par rapport à la voie
Sur Rue du Réveil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 19 Rue du Réveil se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Réveil par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Réveil se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 3.17 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Réveil à Le Mans
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Réveil est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.84 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
