Rue Evrard, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Evrard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 931 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Evrard dans son marché local
Prix Rue Evrard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Evrard se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0.47 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Evrard à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue Evrard est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Evrard
Les ventes enregistrées Rue Evrard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Evrard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Joly à 148 mètres
- - Le Mans à 2555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 970 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 452 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5841 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1594 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastié à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gounod Michel à 296 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Evrard
Adresses Rue Evrard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Evrard, classées par tranches de numéros.
