3 Rue du Réveil, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Réveil, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue du Réveil, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pavoine.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Joly à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 896 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastié à 257 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rose Valland à 221 mètres
Ventes au 3 Rue du Réveil
Une vente a été recensée au 3 Rue du Réveil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Réveil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Réveil, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Réveil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Réveil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Réveil dans son marché local
Prix du 3 Rue du Réveil par rapport à la voie
Sur Rue du Réveil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 3 Rue du Réveil se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Réveil par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Réveil se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 7.2 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
