40 bis Rue du Soleil, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 839 €

de 1 370 € à 2 500 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 bis Rue du Soleil, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°45 et de 0.05 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 40 bis Rue du Soleil, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sources.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0445 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Contrexeville à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 806 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 328 mètres
- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1063 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 322 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 40 bis Rue du Soleil

Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 bis Rue du Soleil dans son marché local

Prix du 40 bis Rue du Soleil par rapport à la voie

Sur Rue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 40 bis Rue du Soleil se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 bis Rue du Soleil par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue du Soleil se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 14.01 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Printemps, 72000 Le Mans(1,842 €)

Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans(1,848 €)

Rue Pierre Dac, 72000 Le Mans(2,046 €)

Rue des Ecureuils, 72000 Le Mans(1,864 €)

Biens en vente à proximité du 40 bis Rue du Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 40 bis Rue du Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.