3 Rue du Spoutnik, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Spoutnik, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 3 Rue du Spoutnik, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Z.A. Zone industrielle sud 1.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angevinière à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 1216 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 953 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 966 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Spoutnik
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Spoutnik au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Spoutnik
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Spoutnik, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Spoutnik
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Spoutnik complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Spoutnik dans son marché local
Prix du 3 Rue du Spoutnik par rapport à la voie
Sur Rue du Spoutnik, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 3 Rue du Spoutnik se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Spoutnik par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Spoutnik se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 1.77 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
