3 Rue du Spoutnik, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 523 €

de 1 232 € à 1 913 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Spoutnik, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 bis et de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 3 Rue du Spoutnik, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Z.A. Zone industrielle sud 1.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Angevinière à 104 mètres
- Le Mans à 1477 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 2071 mètres
- Collège Le Vieux Colombier à 1216 mètres
- Université du Maine - Université à 3689 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1513 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 953 mètres
- Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 966 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Spoutnik

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Spoutnik au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue du Spoutnik(1 525€)

5 Rue du Spoutnik(1 525€)

7 Rue du Spoutnik(1 522€)

12 Rue du Spoutnik(1 551€)

11 Rue du Spoutnik(1 521€)

1 Rue du Spoutnik(1 522€)

13 Rue du Spoutnik(1 522€)

20 Rue du Spoutnik(1 521€)

Prix du 3 Rue du Spoutnik dans son marché local

Prix du 3 Rue du Spoutnik par rapport à la voie

Sur Rue du Spoutnik, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 3 Rue du Spoutnik se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Spoutnik par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Spoutnik se situe 29.36 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -5.58 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Piffault, 72000 Le Mans(1,618 €)

Boulevard d'Estienne d'Orves, 72000 Le Mans(1,966 €)

Boulevard Demorieux, 72000 Le Mans(1,881 €)

Impasse du Pamplemousse, 72000 Le Mans(1,520 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Spoutnik

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Spoutnik apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.