7 Rue du Spoutnik, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 522 €

de 1 231 € à 1 912 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Spoutnik, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 Rue du Spoutnik, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Z.A. Zone industrielle sud 1.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Angevinière à 108 mètres
- Le Mans à 1480 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 2070 mètres
- Collège Le Vieux Colombier à 1230 mètres
- Université du Maine - Université à 3703 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1513 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 966 mètres
- Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 981 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Spoutnik

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Spoutnik au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Spoutnik(1 525€)

11 Rue du Spoutnik(1 521€)

12 Rue du Spoutnik(1 551€)

3 Rue du Spoutnik(1 523€)

1 bis Rue du Spoutnik(1 525€)

1 Rue du Spoutnik(1 522€)

13 Rue du Spoutnik(1 522€)

20 Rue du Spoutnik(1 521€)

Prix du 7 Rue du Spoutnik dans son marché local

Prix du 7 Rue du Spoutnik par rapport à la voie

Sur Rue du Spoutnik, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 7 Rue du Spoutnik se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Spoutnik par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Spoutnik se situe 29.41 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -5.64 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Piffault, 72000 Le Mans(1,618 €)

Boulevard d'Estienne d'Orves, 72000 Le Mans(1,966 €)

Boulevard Demorieux, 72000 Le Mans(1,881 €)

Impasse du Pamplemousse, 72000 Le Mans(1,520 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du Spoutnik

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Spoutnik apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.