8 Rue du Tertre, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 111 €

de 1 703 € à 2 686 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 269 €

de 1 908 € à 2 868 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Tertre, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.72 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue du Tertre, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jacobins-République.
1 niveau - 51 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 229 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 122 mètres
- Le Mans à 807 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 899 mètres
- Collège privé Saint Louis à 299 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3177 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 282 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 382 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Tertre

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Tertre(2 117€)

12 Rue du Tertre(1 978€)

2 Rue du Tertre(2 257€)

14 Rue du Tertre(1 948€)

29 Rue du Docteur Leroy(3 058€)

25 Rue du Docteur Leroy(1 957€)

21 Rue du Docteur Leroy(1 959€)

12 Rue des Minimes(2 126€)

Prix du 8 Rue du Tertre dans son marché local

Prix du 8 Rue du Tertre par rapport à la voie

Sur Rue du Tertre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 8 Rue du Tertre se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Tertre par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Tertre se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 11.46 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alger, 72000 Le Mans(2,187 €)

Rue de Bone, 72000 Le Mans(2,164 €)

Rue des Minimes, 72000 Le Mans(2,221 €)

Rue du Docteur Leroy, 72000 Le Mans(2,071 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Tertre

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Tertre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.