11 Rue du Tertre Saint André, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Tertre Saint André, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 11 Rue du Tertre Saint André, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Haut de Gazonfier.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malpalu à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 555 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 499 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 732 mètres
- - Ecole primaire publique René Descartes à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Tertre Saint André
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Tertre Saint André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Tertre Saint André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Tertre Saint André, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Tertre Saint André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Tertre Saint André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Tertre Saint André dans son marché local
Prix du 11 Rue du Tertre Saint André par rapport à la voie
Sur Rue du Tertre Saint André, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 11 Rue du Tertre Saint André se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Tertre Saint André par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Tertre Saint André se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 48.85 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
