2 Rue du Tertre Saint André, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 740 €

de 2 247 € à 3 726 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Tertre Saint André, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°1 et de 2.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue du Tertre Saint André, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Haut de Gazonfier.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malpalu à 194 mètres
- Le Mans à 2073 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 497 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 440 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4909 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 497 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 723 mètres
- Ecole primaire publique René Descartes à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Tertre Saint André

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Tertre Saint André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Tertre Saint André(2 672€)

3 Rue du Tertre Saint André(2 674€)

7 Rue du Tertre Saint André(2 491€)

14 Rue du Tertre Saint André(2 446€)

48 Rue de Gazonfier(2 571€)

43 Rue de Gazonfier(2 346€)

41 Rue de Gazonfier(2 759€)

45 Rue de Gazonfier(2 612€)

Prix du 2 Rue du Tertre Saint André dans son marché local

Prix du 2 Rue du Tertre Saint André par rapport à la voie

Sur Rue du Tertre Saint André, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 2 Rue du Tertre Saint André se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Tertre Saint André par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Tertre Saint André se situe 27.09 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 69.87 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Gazonfier, 72000 Le Mans(2,507 €)

Rue Ernest Renan, 72000 Le Mans(1,881 €)

Rue François Coppée, 72000 Le Mans(2,163 €)

Rue Stendhal, 72000 Le Mans(2,154 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Tertre Saint André

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Tertre Saint André apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.