2 Rue du Tertre Saint André, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Tertre Saint André, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.53 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue du Tertre Saint André, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Haut de Gazonfier.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malpalu à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 497 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 440 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 497 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 723 mètres
- - Ecole primaire publique René Descartes à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Tertre Saint André
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Tertre Saint André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Tertre Saint André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Tertre Saint André, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tertre Saint André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tertre Saint André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Tertre Saint André dans son marché local
Prix du 2 Rue du Tertre Saint André par rapport à la voie
Sur Rue du Tertre Saint André, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 2 Rue du Tertre Saint André se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Tertre Saint André par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Tertre Saint André se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 52.09 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
