32 Rue du Tertre Saint André, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 013 €

de 1 615 € à 2 823 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue du Tertre Saint André, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°42 et de 1.03 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 32 Rue du Tertre Saint André, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Haut de Gazonfier.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bollée à 238 mètres
- Le Mans à 2326 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 720 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 688 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5092 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 720 mètres
- Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 548 mètres
- Ecole élémentaire publique Gazonfier à 548 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Tertre Saint André

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Tertre Saint André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Tertre Saint André dans son marché local

Prix du 32 Rue du Tertre Saint André par rapport à la voie

Sur Rue du Tertre Saint André, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 32 Rue du Tertre Saint André se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Tertre Saint André par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Tertre Saint André se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 24.8 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Gazonfier, 72000 Le Mans(2,507 €)

Rue Ernest Renan, 72000 Le Mans(1,881 €)

Rue François Coppée, 72000 Le Mans(2,163 €)

Rue Stendhal, 72000 Le Mans(2,154 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Tertre Saint André

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Tertre Saint André apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.