25 Rue du Tertre Saint Laurent, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Tertre Saint Laurent, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 16.28 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue du Tertre Saint Laurent, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Banjan-Croix de Pierre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 82 logements - 87 parkings - 2021 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0360 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Psallette à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 114 mètres
- - Lycée général Bellevue à 241 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Psallette Saint Vincent à 146 mètres
Ventes au 25 Rue du Tertre Saint Laurent
Les 43 ventes au 25 Rue du Tertre Saint Laurent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Tertre Saint Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Tertre Saint Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Tertre Saint Laurent dans son marché local
Prix du 25 Rue du Tertre Saint Laurent par rapport à la voie
Sur Rue du Tertre Saint Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 25 Rue du Tertre Saint Laurent se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Tertre Saint Laurent par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Tertre Saint Laurent se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 39.4 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue du Tertre Saint Laurent à Le Mans
Le loyer moyen estimé au 25 Rue du Tertre Saint Laurent est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
