40 Rue du Vert Galant, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 163 €

de 1 712 € à 2 942 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 992 €

de 1 540 € à 2 331 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue du Vert Galant, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.26 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 40 Rue du Vert Galant, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 445 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000MO, - Parcelle n°0216 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 147 mètres
- Le Mans à 916 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1240 mètres
- Collège privé Saint Louis à 419 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 300 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 474 mètres
- Ecole primaire publique Courboulay à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Vert Galant

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Vert Galant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Vert Galant dans son marché local

Prix du 40 Rue du Vert Galant par rapport à la voie

Sur Rue du Vert Galant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 40 Rue du Vert Galant se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Vert Galant par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Vert Galant se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 14.2 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 72000 Le Mans(2,102 €)

Rue Gambetta, 72000 Le Mans(2,311 €)

Rue Hippolyte Lecornué, 72000 Le Mans(2,433 €)

Rue Julien Pesche, 72000 Le Mans(2,263 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue du Vert Galant

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Vert Galant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.