Rue Julien Pesche, 72000 Le Mans
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue Julien Pesche

Rue Julien Pesche, 5 sont dédiées à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Julien Pesche (2 263 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Le Mans (+ 16.16%) et nettement au-dessus de la moyenne de Sarthe (+ 19.65%).

Le prix au m² des maisons Rue Julien Pesche (2 019 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Le Mans (- 6.3%) et nettement au-dessus de la moyenne de Sarthe (+ 25.26%).

À propos du quartier

Rue Julien Pesche est située dans le quartier Courboulay, qui compte 3443 habitants, composés à 52.85 % de femmes et 47.15 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (92.83 %) et de maisons (6.64 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Le Mans

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 503 € en 2019 et 2 014 € en 2024 (29.23%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 503 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Julien Pesche

Les ventes enregistrées Rue Julien Pesche témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste