13 bis Rue Dubignon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Dubignon, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction,
À propos du 13 bis Rue Dubignon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Tessé.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 939 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 299 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 599 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 258 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Dubignon
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Dubignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Dubignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Dubignon, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Dubignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Dubignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Dubignon dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Dubignon par rapport à la voie
Sur Rue Dubignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 13 bis Rue Dubignon se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Dubignon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Dubignon se situe 34.05 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 105.38 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
