2 Rue Edgar Degas, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edgar Degas, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°4 et de 10.04 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 2 Rue Edgar Degas, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sources à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 44 parkings - 562 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sources à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 206 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 206 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1142 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 400 mètres
- - Ecole primaire privée COURS JULES VERNE - ESPERANCE BANLIEUES à 587 mètres
Ventes au 2 Rue Edgar Degas
Les 2 ventes au 2 Rue Edgar Degas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edgar Degas dans son marché local
Prix du 2 Rue Edgar Degas par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Degas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 2 Rue Edgar Degas se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edgar Degas par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Edgar Degas se situe 33.35 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.15 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
