2 Rue Edgar Degas, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 590 €

de 1 271 € à 1 863 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Edgar Degas, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 8.16 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 2 Rue Edgar Degas, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Sources à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 44 parkings - 562 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0563 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sources à 71 mètres
- Le Mans à 3378 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 206 mètres
- Collège Joséphine Baker à 206 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 6735 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1142 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 400 mètres
- Ecole primaire privée COURS JULES VERNE - ESPERANCE BANLIEUES à 587 mètres

Ventes au 2 Rue Edgar Degas

Les 2 ventes au 2 Rue Edgar Degas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 avril 2024

92 880 €(1 252 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•74.19 m²

2 Rue Edgar Degas, 72000 Le Mans

24 juillet 2024

93 000 €(1 244 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•74.75 m²

2 Rue Edgar Degas, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Edgar Degas(1 470€)

6 Rue Edgar Degas(1 630€)

51 Rue Charles Faroux(1 428€)

36 Rue Charles Faroux(1 455€)

53 Rue Charles Faroux(1 595€)

50 Rue Charles Faroux(1 458€)

38 Rue Charles Faroux(1 503€)

34 Rue Charles Faroux(1 371€)

Prix du 2 Rue Edgar Degas dans son marché local

Prix du 2 Rue Edgar Degas par rapport à la voie

Sur Rue Edgar Degas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 2 Rue Edgar Degas se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Edgar Degas par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Edgar Degas se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.05 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean-Yves Chapalain, 72000 Le Mans(1,408 €)

Rue Abel Charleau, 72000 Le Mans(1,443 €)

Rue Camille Pissarro, 72000 Le Mans(1,416 €)

Rue Charles Faroux, 72000 Le Mans(1,452 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Edgar Degas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Edgar Degas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.