9 Rue Edgar Degas, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Edgar Degas, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Rue Edgar Degas, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sources.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sources à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 261 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 230 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1161 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 351 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Edgar Degas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Edgar Degas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Edgar Degas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Edgar Degas, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edgar Degas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edgar Degas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Edgar Degas dans son marché local
Prix du 9 Rue Edgar Degas par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Degas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 9 Rue Edgar Degas se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Edgar Degas par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Edgar Degas se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 11.21 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
