9 Rue Edgar Degas, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 947 €

de 1 516 € à 2 422 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Edgar Degas, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 8.65 % à celui du n°11 et de 1.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 9 Rue Edgar Degas, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sources.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0519 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sources à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 261 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 230 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1161 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 351 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 556 mètres

Ventes au 9 Rue Edgar Degas

Les 0 ventes au 9 Rue Edgar Degas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Edgar Degas dans son marché local

Prix du 9 Rue Edgar Degas par rapport à la voie

Sur Rue Edgar Degas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 9 Rue Edgar Degas se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Edgar Degas par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Edgar Degas se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.71 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 9 Rue Edgar Degas

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Edgar Degas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.