3 Rue Edmond Rostand, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 322 €

de 1 776 € à 2 858 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Edmond Rostand, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 3 Rue Edmond Rostand, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Meslier.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savorgnan De Brazza à 85 mètres
- Le Mans à 3031 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 333 mètres
- Collège Joseph Weismann à 333 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4877 mètres
- Lycée général Bellevue à 1481 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 253 mètres
- Ecole élémentaire publique Villaret à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Edmond Rostand

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Edmond Rostand dans son marché local

Prix du 3 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 3 Rue Edmond Rostand se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Edmond Rostand par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Edmond Rostand se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 43.96 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Savorgnan de Brazza, 72000 Le Mans(2,076 €)

Rue Jean Cocteau, 72000 Le Mans(2,371 €)

Rue William Shakespeare, 72000 Le Mans(2,559 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Edmond Rostand

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Edmond Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.