Rue Jean Cocteau, 72000 Le Mans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 946 €
de 970 € à 3 810 €
Maison

Prix moyen au m²

2 371 €
de 1 659 € à 3 406 €

Rue Jean Cocteau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 946 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..

Estimer une adresseRue Jean Cocteau, 72000 Le Mans

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Prix Rue Jean Cocteau dans son marché local

Prix Rue Jean Cocteau par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Cocteau se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 2.75 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Historique des prix de l'immobilier Rue Jean Cocteau

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Il a progressé de 11.09 % sur 5 ans.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison2 667 €2 300 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue Jean Cocteau

Cadre de vie et proximité Rue Jean Cocteau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Tristan Bernard à 99 mètres
  • - Le Mans à 3025 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 325 mètres
  • - Collège Joseph Weismann à 325 mètres
  • - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4844 mètres
  • - Lycée général Bellevue à 1449 mètres
  • - Ecole maternelle publique Nina Simone à 212 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Villaret à 225 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Jean Cocteau

Rue Jean Cocteau est située dans Meslier

Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue Jean Cocteau

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