9 Rue Edmond Rostand, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 643 €

de 2 106 € à 3 397 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Edmond Rostand, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°18 mais supérieur de 11.1 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 9 Rue Edmond Rostand, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Meslier.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savorgnan De Brazza à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 336 mètres
- Collège Joseph Weismann à 336 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 295 mètres
- Ecole élémentaire publique Villaret à 282 mètres

Ventes au 9 Rue Edmond Rostand

Les 0 ventes au 9 Rue Edmond Rostand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Edmond Rostand dans son marché local

Prix du 9 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 9 Rue Edmond Rostand se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Edmond Rostand par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Edmond Rostand se situe 22.59 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 63.86 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Savorgnan de Brazza, 72000 Le Mans(2,076 €)

Rue William Shakespeare, 72000 Le Mans(2,559 €)

Rue Jean Cocteau, 72000 Le Mans(2,371 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Edmond Rostand

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Edmond Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.