2 Rue Edouard Fauchard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edouard Fauchard, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 12.42 % à celui du n°3 et du 20.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Rue Edouard Fauchard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Butte.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergson à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 267 mètres
- - Collège Roger Vercel à 673 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 267 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles Sainte Croix à 267 mètres
Ventes au 2 Rue Edouard Fauchard
Une vente a été recensée au 2 Rue Edouard Fauchard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edouard Fauchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edouard Fauchard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Fauchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Fauchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edouard Fauchard dans son marché local
Prix du 2 Rue Edouard Fauchard par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Fauchard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 2 Rue Edouard Fauchard se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edouard Fauchard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edouard Fauchard se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.09 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
