3 Rue Edouard Fauchard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Edouard Fauchard, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 14.18 % à celui du n°2 mais inférieur de 8.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 3 Rue Edouard Fauchard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Butte.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergson à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 272 mètres
- - Collège Roger Vercel à 669 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles Sainte Croix à 272 mètres
Ventes au 3 Rue Edouard Fauchard
Les 2 ventes au 3 Rue Edouard Fauchard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Edouard Fauchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Edouard Fauchard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edouard Fauchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edouard Fauchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Edouard Fauchard dans son marché local
Prix du 3 Rue Edouard Fauchard par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Fauchard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 3 Rue Edouard Fauchard se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Edouard Fauchard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Edouard Fauchard se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 43.97 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
