11 Rue Emile Augier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Emile Augier, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 13.04 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 Rue Emile Augier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Haut de Gazonfier.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gazonfier à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 931 mètres
- - Collège Roger Vercel à 910 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 931 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 468 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Emile Augier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Emile Augier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Augier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Augier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Emile Augier dans son marché local
Prix du 11 Rue Emile Augier par rapport à la voie
Sur Rue Emile Augier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 11 Rue Emile Augier se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Emile Augier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Emile Augier se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 17.64 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
