13 Rue Emile Augier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 270 €

de 1 684 € à 3 276 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Emile Augier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°12 mais supérieur de 14.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 13 Rue Emile Augier, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Haut de Gazonfier.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Solitude à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 901 mètres
- Collège Roger Vercel à 899 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 901 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 482 mètres
- Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 580 mètres

Ventes au 13 Rue Emile Augier

Les 0 ventes au 13 Rue Emile Augier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Emile Augier dans son marché local

Prix du 13 Rue Emile Augier par rapport à la voie

Sur Rue Emile Augier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 13 Rue Emile Augier se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Emile Augier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Emile Augier se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 40.73 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cygnes, 72000 Le Mans(1,886 €)

Rue Stendhal, 72000 Le Mans(2,154 €)

Rue Madame de Stael, 72000 Le Mans(2,300 €)

Rue Buffon, 72000 Le Mans(2,535 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Emile Augier

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Emile Augier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.