1 Rue Emile Duployé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Emile Duployé, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 1 Rue Emile Duployé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Maillets-Isaac.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bellevue à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 438 mètres
- - Lycée général Bellevue à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 392 mètres
Ventes au 1 Rue Emile Duployé
Une vente a été recensée au 1 Rue Emile Duployé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Emile Duployé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Emile Duployé, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Duployé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Duployé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Emile Duployé dans son marché local
Prix du 1 Rue Emile Duployé par rapport à la voie
Sur Rue Emile Duployé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 1 Rue Emile Duployé se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Emile Duployé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Emile Duployé se situe 25.42 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 92.17 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
