12 Rue Emile Duployé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Emile Duployé, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°10 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 12 Rue Emile Duployé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Maillets-Isaac.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rachel à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 529 mètres
- - Lycée général Bellevue à 350 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 361 mètres
Ventes au 12 Rue Emile Duployé
Les 2 ventes au 12 Rue Emile Duployé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Emile Duployé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Emile Duployé, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile Duployé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile Duployé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emile Duployé dans son marché local
Prix du 12 Rue Emile Duployé par rapport à la voie
Sur Rue Emile Duployé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 12 Rue Emile Duployé se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emile Duployé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Emile Duployé se situe 26.15 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 93.29 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
