13 Rue Emile Duployé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Emile Duployé, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 13 Rue Emile Duployé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Maillets-Isaac.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rachel à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 502 mètres
- - Lycée général Bellevue à 363 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Emile Duployé
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Emile Duployé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Emile Duployé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Emile Duployé, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Duployé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Duployé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Emile Duployé dans son marché local
Prix du 13 Rue Emile Duployé par rapport à la voie
Sur Rue Emile Duployé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 13 Rue Emile Duployé se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Emile Duployé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Emile Duployé se situe 29.26 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 98.04 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
