21 Rue Emile Duployé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Emile Duployé, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°19 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 21 Rue Emile Duployé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Maillets-Isaac.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rachel à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 519 mètres
- - Lycée général Bellevue à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 357 mètres
Ventes au 21 Rue Emile Duployé
Une vente a été recensée au 21 Rue Emile Duployé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Emile Duployé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Emile Duployé, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Emile Duployé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Emile Duployé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Emile Duployé dans son marché local
Prix du 21 Rue Emile Duployé par rapport à la voie
Sur Rue Emile Duployé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 21 Rue Emile Duployé se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Emile Duployé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Emile Duployé se situe 42.42 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 84.01 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
