62 Rue Etienne Falconet, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue Etienne Falconet, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 8.1 % à celui du n°64 et de n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 62 Rue Etienne Falconet, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vert Galant.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 905 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 848 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1055 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 202 mètres
- - Ecole primaire privée COURS JULES VERNE - ESPERANCE BANLIEUES à 178 mètres
Ventes au 62 Rue Etienne Falconet
Les 2 ventes au 62 Rue Etienne Falconet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue Etienne Falconet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue Etienne Falconet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue Etienne Falconet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue Etienne Falconet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Etienne Falconet dans son marché local
Prix du 62 Rue Etienne Falconet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Falconet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 62 Rue Etienne Falconet se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Etienne Falconet par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue Etienne Falconet se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 37.82 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
