75 Rue Etienne Falconet, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue Etienne Falconet, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°77 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 75 Rue Etienne Falconet, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vert Galant.
2 niveaux - 24 logements - 1700 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Galant à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1131 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 972 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 810 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 474 mètres
- - Ecole primaire privée COURS JULES VERNE - ESPERANCE BANLIEUES à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue Etienne Falconet
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue Etienne Falconet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue Etienne Falconet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue Etienne Falconet, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue Etienne Falconet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue Etienne Falconet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue Etienne Falconet dans son marché local
Prix du 75 Rue Etienne Falconet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Falconet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 75 Rue Etienne Falconet se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue Etienne Falconet par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue Etienne Falconet se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 55.94 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
