11 Rue Eugène Pottier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Eugène Pottier, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°9 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 Rue Eugène Pottier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Marcel Paul.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Ruaudin à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 652 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 456 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1047 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Vilar à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 532 mètres
Ventes au 11 Rue Eugène Pottier
Une vente a été recensée au 11 Rue Eugène Pottier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Eugène Pottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Eugène Pottier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Eugène Pottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Eugène Pottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Eugène Pottier dans son marché local
Prix du 11 Rue Eugène Pottier par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Pottier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 11 Rue Eugène Pottier se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Eugène Pottier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Eugène Pottier se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 39.65 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
