2 Rue Eugène Pottier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugène Pottier, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue Eugène Pottier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Marcel Paul.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Ruaudin à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 630 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 502 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 963 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Vilar à 168 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugène Pottier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugène Pottier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugène Pottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eugène Pottier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Pottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Pottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugène Pottier dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugène Pottier par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Pottier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 2 Rue Eugène Pottier se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugène Pottier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugène Pottier se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 58.74 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
