22 Rue Eugène Pottier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Eugène Pottier, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 Rue Eugène Pottier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Marcel Paul.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Setram Rue De Ruaudin à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 639 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 426 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1067 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Vilar à 258 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 555 mètres
Ventes au 22 Rue Eugène Pottier
Une vente a été recensée au 22 Rue Eugène Pottier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Eugène Pottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Eugène Pottier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Eugène Pottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Eugène Pottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Eugène Pottier dans son marché local
Prix du 22 Rue Eugène Pottier par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Pottier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 22 Rue Eugène Pottier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Eugène Pottier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Eugène Pottier se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 35.87 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
