4 Rue Eugène Sue, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 024 €

de 1 278 € à 2 562 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Eugène Sue, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°13 et de 5.51 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 4 Rue Eugène Sue, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0721 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gallière à 236 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1556 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 367 mètres
- Collège La Madeleine à 367 mètres
- Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 2256 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 701 mètres
- Ecole maternelle publique La Madeleine à 350 mètres
- Ecole élémentaire publique La Madeleine à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Eugène Sue

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Eugène Sue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Eugène Sue(2 069€)

11 Rue Eugène Sue(2 142€)

9 Rue Eugène Sue(2 127€)

8 Rue Eugène Sue(2 116€)

15 Rue Eugène Sue(2 117€)

7 Rue Eugène Sue(2 127€)

5 Rue Eugène Sue(2 085€)

17 Rue Eugène Sue(2 100€)

Prix du 4 Rue Eugène Sue dans son marché local

Prix du 4 Rue Eugène Sue par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Sue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 4 Rue Eugène Sue se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Eugène Sue par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Eugène Sue se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.48 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Duhamel, 72000 Le Mans(2,133 €)

Rue André Gide, 72000 Le Mans(1,994 €)

Rue Charles Richet, 72000 Le Mans(1,980 €)

Rue Robert Barany, 72000 Le Mans(2,161 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Eugène Sue

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Eugène Sue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.