23 Rue Fernand Davoy, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 848 €

de 1 399 € à 2 647 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Fernand Davoy, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 23 Rue Fernand Davoy, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sainte-Croix.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guéranger à 110 mètres
- Le Mans à 1810 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 339 mètres
- Collège Roger Vercel à 597 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4345 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 339 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 528 mètres
- Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Fernand Davoy

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Fernand Davoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Fernand Davoy(1 722€)

30 Rue Fernand Davoy(1 850€)

19 ter Rue Fernand Davoy(1 940€)

28 Rue Fernand Davoy(1 941€)

19 bis Rue Fernand Davoy(1 941€)

19 Rue Fernand Davoy(1 944€)

17 Rue Fernand Davoy(1 936€)

15 Rue Fernand Davoy(2 141€)

Prix du 23 Rue Fernand Davoy dans son marché local

Prix du 23 Rue Fernand Davoy par rapport à la voie

Sur Rue Fernand Davoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 23 Rue Fernand Davoy se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Fernand Davoy par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Fernand Davoy se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 14.57 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Blaise Pascal, 72000 Le Mans(2,224 €)

Place René Lelièvre, 72000 Le Mans(1,767 €)

Rue Edouard Fauchard, 72000 Le Mans(1,788 €)

Rue Henri Bergson, 72000 Le Mans(2,354 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Fernand Davoy

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Fernand Davoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.