11 Rue Francis Carco, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Francis Carco, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 11 Rue Francis Carco, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Fontenelles.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zamenhof à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 937 mètres
- - Collège Léon Tolstoi à 423 mètres
- - Lycée général Bellevue à 999 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Maillets à 199 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Francis Carco
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Francis Carco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Francis Carco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Francis Carco, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Francis Carco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Francis Carco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Francis Carco dans son marché local
Prix du 11 Rue Francis Carco par rapport à la voie
Sur Rue Francis Carco, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 11 Rue Francis Carco se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Francis Carco par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Francis Carco se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 17.11 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
