2 Rue François Arago, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Arago, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue François Arago, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Clairfontaine.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brindenier à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 547 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 547 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 376 mètres
Ventes au 2 Rue François Arago
Une vente a été recensée au 2 Rue François Arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François Arago, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Arago dans son marché local
Prix du 2 Rue François Arago par rapport à la voie
Sur Rue François Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 2 Rue François Arago se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Arago par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Arago se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 72.52 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
