9 Rue François Cevert, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue François Cevert, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°7 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Rue François Cevert, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Oasis.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Huchepie à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 276 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 359 mètres
- - Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 373 mètres
Ventes au 9 Rue François Cevert
Les 2 ventes au 9 Rue François Cevert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue François Cevert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue François Cevert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue François Cevert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue François Cevert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue François Cevert dans son marché local
Prix du 9 Rue François Cevert par rapport à la voie
Sur Rue François Cevert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 9 Rue François Cevert se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue François Cevert par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue François Cevert se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 14.1 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
