4 Rue François Coppée, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 124 €

de 1 687 € à 3 281 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue François Coppée, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°2 et de 7.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 4 Rue François Coppée, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Haut de Gazonfier.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buffon à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 797 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 873 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 797 mètres
- Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 527 mètres
- Ecole élémentaire publique Gazonfier à 527 mètres

Ventes au 4 Rue François Coppée

Une vente a été recensée au 4 Rue François Coppée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 septembre 2024

250 000 €(1 761 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•142 m²

4 Rue François Coppée, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue François Coppée dans son marché local

Prix du 4 Rue François Coppée par rapport à la voie

Sur Rue François Coppée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 4 Rue François Coppée se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue François Coppée par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue François Coppée se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.68 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Solitude, 72000 Le Mans(2,687 €)

Rue Stendhal, 72000 Le Mans(2,154 €)

Rue Albert Samain, 72000 Le Mans(2,132 €)

Rue Buffon, 72000 Le Mans(2,535 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue François Coppée

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue François Coppée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.