3 Rue François Girardon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue François Girardon, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue François Girardon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vert Galant.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 935 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 935 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1195 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 217 mètres
- - Ecole primaire privée COURS JULES VERNE - ESPERANCE BANLIEUES à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue François Girardon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue François Girardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue François Girardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue François Girardon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Girardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Girardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue François Girardon dans son marché local
Prix du 3 Rue François Girardon par rapport à la voie
Sur Rue François Girardon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 3 Rue François Girardon se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue François Girardon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue François Girardon se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 11.45 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
