5 Rue François Rude, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue François Rude, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 10.44 % à celui du n°4 et du 5.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 5 Rue François Rude, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Vert Galant.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rembrandt à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 914 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 914 mètres
- - Ecole maternelle publique Vivaldi à 197 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gounod Michel à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue François Rude
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue François Rude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue François Rude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue François Rude, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue François Rude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue François Rude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue François Rude dans son marché local
Prix du 5 Rue François Rude par rapport à la voie
Sur Rue François Rude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 5 Rue François Rude se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue François Rude par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue François Rude se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 35.59 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
