3 Rue Géo Chavez, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Géo Chavez, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.95 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 3 Rue Géo Chavez, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Cité des Pins.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus David D'angers à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 722 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 722 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1316 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 284 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Géo Chavez
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Géo Chavez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Géo Chavez dans son marché local
Prix du 3 Rue Géo Chavez par rapport à la voie
Sur Rue Géo Chavez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 3 Rue Géo Chavez se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Géo Chavez par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Géo Chavez se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.08 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
