4 Rue Géo Chavez, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 809 €

de 1 513 € à 2 212 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Géo Chavez, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 4 Rue Géo Chavez, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Cité des Pins.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0648 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus David D'angers à 247 mètres
- Le Mans à 3380 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 722 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 722 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 6523 mètres
- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1312 mètres
- Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 278 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Géo Chavez

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Géo Chavez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Géo Chavez dans son marché local

Prix du 4 Rue Géo Chavez par rapport à la voie

Sur Rue Géo Chavez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 4 Rue Géo Chavez se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Géo Chavez par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Géo Chavez se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 12.15 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Bellevue, 72000 Le Mans(1,966 €)

Rue Hubert Latham, 72000 Le Mans(1,945 €)

Rue Lazare Weiller, 72000 Le Mans(1,788 €)

Rue Montgolfier, 72000 Le Mans(1,919 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Géo Chavez

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Géo Chavez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.