1 Rue George Sand, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Rue George Sand, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bas de Gazonfier.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully Prudhomme à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Costa-Gavras à 933 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 410 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gazonfier à 410 mètres
Ventes au 1 Rue George Sand
Une vente a été recensée au 1 Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue George Sand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 1 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 1 Rue George Sand se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue George Sand par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue George Sand se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.83 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
