12 Rue Georges Boucher, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 974 €

de 1 839 € à 2 313 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Georges Boucher, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°10 et de 5.64 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 12 Rue Georges Boucher, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0537 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pipèche à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 603 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 1490 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 213 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 253 mètres

Ventes au 12 Rue Georges Boucher

Une vente a été recensée au 12 Rue Georges Boucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mai 2021

146 000 €(1 759 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

12 Rue Georges Boucher, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Georges Boucher dans son marché local

Prix du 12 Rue Georges Boucher par rapport à la voie

Sur Rue Georges Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 12 Rue Georges Boucher se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Georges Boucher par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Georges Boucher se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.38 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Happeau, 72000 Le Mans(2,225 €)

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Biens en vente à proximité du 12 Rue Georges Boucher

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Georges Boucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.