3 Rue Georges Feydeau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Feydeau, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 3 Rue Georges Feydeau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Miroir à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 15 parkings - 431 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feydeau à 108 mètres
- - Le Mans à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 843 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 270 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 573 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 632 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 604 mètres
Ventes au 3 Rue Georges Feydeau
Les 4 ventes au 3 Rue Georges Feydeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Feydeau dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Feydeau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Feydeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 3 Rue Georges Feydeau se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Feydeau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Georges Feydeau se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 12.62 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
