17 Rue Georges Madon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Georges Madon, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.49 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 17 Rue Georges Madon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Cité des Pins.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madon à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 805 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 805 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 328 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Georges Madon
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Georges Madon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Georges Madon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Georges Madon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Georges Madon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Georges Madon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Georges Madon dans son marché local
Prix du 17 Rue Georges Madon par rapport à la voie
Sur Rue Georges Madon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 17 Rue Georges Madon se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Georges Madon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Georges Madon se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 9.85 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
